남양주 왕숙 3기 신도시 본청약 시작! 8월 4일 접수 완벽 가이드

남양주 왕숙 지구 본청약이 드디어 개시됩니다. 총 1,030가구 공급으로 8월 4일부터 청약 접수가 시작되니 지금 바로 확인하세요!

 

남양주 왕숙 본청약 핵심 정보

남양주 왕숙 청약 일정

공급규모	총 1,030가구 (A-1: 629가구, A-2: 401가구)
입주자모집공고	2025년 7월 24일
청약접수일	2025년 8월 4일
사업주체	LH (한국토지주택공사)

 

 

남양주 왕숙은 새 정부 출범 이후 첫 번째 3기 신도시 본청약으로 주목받고 있습니다. 다른 블록들의 본청약이 지연되는 상황에서도 남양주 왕숙 A-1, A-2 블록은 계획대로 진행되어 실수요자들의 관심이 집중되고 있습니다.

 

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남양주 왕숙만의 특별한 장점

트리플 역세권의 메리트

남양주 왕숙의 최대 장점은 트리플 역세권입니다!

• 경춘선: 기존 운행 중
• GTX-C: 서울 접근성 대폭 향상
• 8호선 연장: 수도권 연결성 극대화

이 세 개의 철도 노선이 모두 지나는 전국 유일의 트리플 역세권으로, 남양주 왕숙은 향후 베드타운으로서의 매력이 극대화될 예정입니다.

청약 자격 및 당첨 전략

1순위 청약 조건

남양주 왕숙 본청약 1순위 자격을 위해서는 다음을 충족해야 합니다:

남양주 왕숙 청약 요건

무주택 기간	2년 이상
청약통장	주택청약종합저축 2년 이상
소득 요건	해당 지역 도시근로자 월평균소득 130% 이하

당첨 확률 높이는 팁

가점 최대화가 남양주 왕숙 청약 성공의 핵심입니다:

• 무주택 기간: 10년 이상 시 최고 32점
• 부양가족 수: 4명 이상 시 25점
• 지역 거주: 남양주시 거주자 우선공급

남양주 왕숙은 3기 신도시 첫 본청약이라는 상징성과 함께 높은 경쟁률이 예상되므로, 철저한 준비가 필요합니다.

특별공급 대상

남양주 왕숙에서는 다음과 같은 특별공급이 진행됩니다:

• 신혼부부 특별공급
• 다자녀 가구 특별공급
• 생애최초 특별공급
• 노부모부양자 특별공급

각 특별공급별로 소득 요건을 철저히 확인한 후 남양주 왕숙 청약에 도전하시기 바랍니다.

청약 신청 방법

온라인 접수 절차

남양주 왕숙 청약은 LH 청약플러스 홈페이지에서 진행됩니다:

1. LH 청약플러스 사이트 접속
2. 공인인증서 로그인
3. 남양주 왕숙 해당 블록 선택
4. 필요 서류 업로드
5. 신청 완료 확인

필수 준비 서류

• 주민등록등본
• 가족관계증명서
• 소득증빙서류
• 청약통장 가입증명서
• 무주택 서약서

중복 청약은 절대 금지이므로 남양주 왕숙 청약 시 주의하시기 바랍니다.

 

청약접수 하는 곳

 

분양가 및 투자 가치

남양주 왕숙은 공공분양주택으로 시세 대비 저렴한 가격에 공급됩니다. GTX-C 노선 개통과 함께 남양주 왕숙의 가치는 지속적으로 상승할 것으로 전망됩니다.

특히 서울 접근성이 크게 개선되면서 남양주 왕숙은 수도권 최고의 베드타운으로 자리잡을 것으로 예상됩니다.

향후 일정 및 전망

남양주 왕숙을 시작으로 하반기 수도권 공공택지에 1만 2천 가구가 순차 공급될 예정입니다. 남양주 왕숙의 성공적인 본청약은 다른 3기 신도시 공급에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 분석됩니다.

입주 시기는 2028년경으로 예상되며, 남양주 왕숙 입주와 함께 GTX-C 개통이 맞물리면 지역 가치는 더욱 상승할 전망입니다.

 

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남양주 왕숙 3기 신도시 본청약은 실수요자들에게 절호의 기회입니다. 트리플 역세권의 장점과 공공분양의 메리트를 동시에 누릴 수 있는 남양주 왕숙에서 8월 4일 청약 접수일을 놓치지 마시고, 철저한 준비를 통해 성공적인 청약이 되시길 바랍니다!