남양주 왕숙 B블록이 드디어 3기 신도시 첫 본분양으로 1,147세대 공급을 시작합니다. 남양주 왕숙 B블록은 대우건설과 LH가 남양주시 진접읍 왕숙 택지개발지구 B1·B2블록에서 '왕숙 푸르지오 더 퍼스트'로 분양하며, GTX-B노선과 지하철 9호선 연장 계획으로 수도권 접근성이 획기적으로 개선될 예정입니다. 남양주 왕숙 B블록은 3기 신도시 중 최대 규모를 자랑하는 왕숙지구의 첫 분양 사업으로 부동산 시장의 뜨거운 관심을 받고 있습니다.
남양주 왕숙 B블록 사업 개요
남양주 왕숙 B블록은 경기도 남양주시 진접읍 연평리 778 일원에 위치한 B1블록과 B2블록으로 구성되어 있습니다. 남양주 왕숙 B블록 B1블록은 지하 2층~지상 29층 5개동 560세대, B2블록은 지하 2층~지상 29층 5개동 587세대로 총 1,147세대 규모입니다.
남양주 왕숙 B블록 세대 구성
- B1블록: 560세대 (74㎡ 231세대, 84㎡ 329세대)
- B2블록: 587세대 (74㎡ 265세대, 84㎡ 322세대)
- 전체: 1,147세대 (74㎡ 496세대, 84㎡ 651세대)
남양주 왕숙 B블록은 민간참여 공공분양 방식으로 진행되어 분양가 상한제가 적용되며, 이는 수요자들에게 상당한 매력 포인트가 될 것으로 예상됩니다.
남양주 왕숙 B블록 교통 인프라
남양주 왕숙 B블록의 가장 큰 호재는 GTX-B노선입니다. 남양주 왕숙 B블록은 GTX-B노선 개통으로 인천대입구역에서 여의도, 용산을 지나 남양주 왕숙, 마석역을 잇는 구간의 혜택을 받게 됩니다. 남양주 왕숙 B블록은 일반 지하철보다 3~4배 빠른 GTX-B노선으로 강남까지 30분대 접근이 가능할 것으로 예상됩니다.
남양주 왕숙 B블록 교통 계획
- GTX-B노선: 2025년 착공 예정
- 지하철 9호선 연장: 2031년 개통 예정
- 경춘고속도로, 중앙고속도로 인접
남양주 왕숙 B블록이 속한 왕숙신도시는 총 66,000호 주택 공급이 예정된 3기 신도시 중 가장 큰 규모로, 왕숙1지구 52,000가구와 왕숙2지구 14,000가구로 구성됩니다.
남양주 왕숙 B블록 분양가 및 투자 매력
남양주 왕숙 B블록은 민간참여 공공분양으로 분양가 상한제가 적용됩니다. 남양주 왕숙 B블록의 분양가 상한제 적용은 과도한 분양가 상승을 억제하여 실수요자 부담을 덜어주는 동시에, 향후 시세 차익 기대감도 높여주는 요소입니다.
남양주 왕숙 B블록 투자 매력
- 희소성: 3기 신도시 중 최대 규모이면서 첫 분양
- 성장성: GTX-B노선과 지하철 9호선 연장 교통 호재
- 안정성: LH 공공분양으로 사업 리스크 최소화
- 수익성: 분양가 상한제로 향후 시세차익 기대
남양주 왕숙 B블록은 대우건설 브랜드 파워와 시공 신뢰도도 투자 매력 요소입니다.
남양주 왕숙 B블록 분양 일정
남양주 왕숙 B블록 '왕숙 푸르지오 더 퍼스트'는 2025년 7월 분양 예정입니다. 남양주 왕숙 B블록 견본주택은 현재 준비가 한창 진행 중이며, 구체적인 분양 일정은 대우건설 공식 홈페이지를 통해 확인할 수 있습니다.
남양주 왕숙 B블록 주요 일정 (예상)
- 견본주택 오픈: 2025년 7월 중
- 특별공급 접수: 7월 말 예상
- 일반공급: 8월 초 예상
- 당첨자 발표: 8월 중순 예상
남양주 왕숙 B블록의 입주는 2027년 하반기에서 2028년 상반기 사이에 이루어질 것으로 예상됩니다.
남양주 왕숙 B블록 주변 환경
남양주 왕숙 B블록이 위치한 왕숙신도시는 신도시 특성상 우수한 교육 인프라가 계획되어 있습니다. 남양주 왕숙 B블록 주변에는 초·중·고등학교가 단지 내 또는 인근에 배치될 예정이며, GTX-B노선 개통으로 수도권 명문대학 접근성도 크게 개선될 것입니다.
남양주 왕숙 B블록 주변 시설
- 대형 쇼핑몰 및 대형마트 계획
- 종합병원 및 의료복합시설 유치 예정
- 한강변 자연환경 연계 친환경 도시 조성
- 도서관, 문화회관 등 문화 인프라 확충
남양주 왕숙 B블록 투자 체크포인트
남양주 왕숙 B블록 투자를 고려하는 분들이 즉시 확인해야 할 사항은 다음과 같습니다.
남양주 왕숙 B블록 확인 사항
- 청약 자격: 3기 신도시 청약 자격 및 거주 요건 확인
- 자금 조달: 중도금 대출 및 잔금 조달 방안 검토
- 규제 파악: 전매제한, 거주 의무 등 관련 규제 확인
- 견본주택 방문: 실제 평면도 및 마감재 확인
남양주 왕숙 B블록 투자 시 주의해야 할 리스크는 3기 신도시 전체 물량의 동시 출시 가능성, GTX-B노선 지연 리스크, 금리 변동, 전매제한 등입니다.
결론: 남양주 왕숙 B블록 투자 기회
남양주 왕숙 B블록 분양은 단순한 아파트 분양을 넘어 3기 신도시 성공의 시작을 알리는 중요한 이정표입니다. 남양주 왕숙 B블록은 3기 신도시 중 최대 규모인 왕숙지구에서 75,000가구가 공급될 예정이며, 그 첫 번째 주자입니다.
남양주 왕숙 B블록은 GTX-B노선과 지하철 9호선 연장 교통 호재, 분양가 상한제 적용 가격 메리트, 대우건설 브랜드 파워까지 더해져 투자 매력도가 매우 높은 사업입니다.
남양주 왕숙 B블록 투자 시에는 3기 신도시 전체 공급 물량과 교통 인프라 완공 시기를 종합적으로 고려한 신중한 판단이 필요합니다. 지금이 바로 남양주 왕숙 B블록에 주목하고 철저한 준비를 시작할 때입니다!
투자 결정 시 반드시 전문가 상담 및 견본주택 방문을 통한 정확한 정보 확인이 필요합니다.
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