8월 청약일정, 지역별 핵심 단지와 당첨 전략 총정리

2025년 8월 청약일정은 서울·경기에서 다양한 입지와 가격대의 단지가 공급됩니다. 본문에서는 지역별 청약일정, 예상 경쟁률, 그리고 당첨 전략을  알려드립니다.단지별 청약전략 및 청약준비 체크리스트는 아래 링크를 통해 확인가능합니다.

 

→ 단지별 청약전략 및 체크리스트 다운로드 ←

 

서울 8월 청약일정 및 경쟁 전망

서울 지역은 여전히 전국에서 청약자가 몰리는 시장입니다. 고가 단지와 교통·생활 인프라 완비가 공통점입니다.

서울 청약 예정 단지

단지명지역청약일정모집규모분양가경쟁률 예상

래미안 원펜타스 2차	서초구 반포동	8월 5일~6일	900가구	33~40억	100:1
힐스테이트 한강	용산구 이촌동	8월 12일~13일	1,200가구	18~25억	80:1
자이 서초센트럴	서초구 서초동	8월 19일~20일	600가구	25~30억	150:1
디에이치 포레힐즈	강남구 개포동	8월 26일~27일	400가구	35~45억	200:1

 

서울 청약 포인트

• 초고가 단지 위주이므로 시세차익 가능성이 큼
• 가점 높은 무주택자가 유리
• 인기 단지의 경우 당첨 커트라인이 매우 높을 전망

---

경기 8월 청약일정 및 장점

경기는 서울 접근성과 합리적 분양가로 실수요자 중심 청약이 활발합니다.

경기 청약 예정 단지

단지명지역청약일정모집규모분양가특징

광명 하이버스	광명시 하안동	8월 7일~8일	1,500가구	8~12억	서울 접근성 우수
김포 한강신도시 자이	김포시 고촌읍	8월 14일~15일	2,000가구	6~9억	신규 택지지구
하남 교산신도시 푸르지오	하남시 교산동	8월 21일~22일	1,800가구	7~11억	강남 접근 30분
수원 영통2지구 센트럴파크	수원시 영통구	8월 28일~29일	1,000가구	9~13억	분당선 연장 수혜

 

경기 청약 전략

• 서울 접근성이 좋은 지역 우선
• 교통·개발 호재 있는 단지 선별
• 가점 낮으면 추첨제 위주 단지 노려보기

---

종합 청약 전략

• 무주택 장기 가입자: 서울 핵심 입지 공략
• 가점 낮은 실수요자: 경기 교통 호재 단지 선택
• 투자자: 개발계획 확정 지역 중심 검토

---

요약
2025년 8월 청약일정은 서울과 경기에서 다양한 입지와 가격대의 단지가 공급됩니다. 청약 가점, 거주 목적, 투자 계획에 맞춰 전략적으로 접근하는 것이 당첨의 지름길입니다.