청약 가점이 낮다면? "추첨제"를 노려야 하는 이유

가점이 낮은 사람이라면 무작정 기다릴 것이 아니라 당첨 가능성을 높일 방법을 찾으시는것을 추천드립니다. 바로 ‘추첨제’가 그 대안이될 수 있습니다. 가점이 낮다면 당첨 가능성이 희박한 가점제보다는 추첨제 물량이 많은 단지를 공략하셔서 주택청약의 당첨기회를 높이시는 것을 추천드립니다.

 

1.추첨제는 누구에게나 기회가 열려 있습니다.

 
추첨제는 말 그대로 랜덤으로 당첨자를 뽑기 때문에, 가점이 낮아도 충분히 당첨을 기대할 수 있습니다. 특히 민간 분양에서는 전용 85㎡ 초과 주택의 경우 절반 이상이 추첨제로 배정되는 경우가 많습니다. 가점이 낮다면, 전용 85㎡ 초과 평형이나 지방 주요 도시의 민간 분양을 적극적으로 공략하는 것을 추천드립니다. 또한, 가점제 위주로 운영되는 지역보다 추첨제 비중이 높은 곳을 선별해서 도전하면 당첨 확률을 더욱 높일 수 있습니다. 추첨제의 물량은 청약단지마다 상이하므로 청약전 청약홈의 모집공고문이나 해당건설사의 모집공고문을 미리 확인하시기를 바랍니다.
 

 

2.전략적으로 청약 단지를 선택해야 한다.

가점이 낮다면, ① 추첨제 비율이 높은 단지를 찾고, ② 경쟁률이 상대적으로 낮은 곳을 노려야 합니다. 예를 들어, 수도권 외곽이나 지방 광역시에서는 경쟁률이 낮아 당첨 가능성을 더 높일수 있습니다. 또한, 신혼부부 특별공급, 생애최초 특별공급 등 기타 청약 기회를 최대한 활용하면 추가적인 당첨 기회를 얻을 수 있으니 나에게 해당되는 특별공급 유형을 확인하시어 청약당첨의 기회를 높이시기를 바랍니다. 특별공급별 조건은 청약홈에서 확인이 가능하니 해당사이트에 방문하셔서 확인해 보시는것을 추천드립니다. 

 
 

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3.꾸준히 도전하는 것이 결국 당첨으로 이어진다.

추첨제는 운이 따라야 하는 만큼 꾸준히 지원하여 청약당첨의 확률을 높이시는 것이 중요합니다. 그러므로 청약은 한두 번 떨어졌다고 포기하면 안 됩니다. “내 청약 가점으로 당첨될 수 있을까?”를 고민하기보다는, “어떤 단지가 추첨제 비율이 높고 당첨 가능성이 높을까?”를 분석하셔서 주택청약으로 내집마련의 기회를 높이시기를 추천드립니다. 기회를 포착하고 지속적으로 도전하면, 생각보다 빨리 청약 당첨의 기쁨을 누릴 수도 있습니다.
 
 

 

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