서울시 ‘미리내집’이란? 신혼부부를 위한 20년 전세자가주택 총정리! 🏡💑

SH서울주택도시공사에서 공급하는 이 주택은 신혼부부 또는 예비 신혼부부가 안정적으로

거주할 수 있도록 지원하는 장기 전세임대주택입니다.

오늘은  '서울시미리내집’이 무엇인지, 누가 신청할 수 있고, 어떻게 청약을 넣어야 하는지 쉽게 설명해 드리겠습니다.
궁금하셨던 신청 방법과 청약 사이트 정보도 함께 정리해 드릴 테니, 끝까지 읽어보세요! 😊

 

 

📌 1.  ‘서울시미리내집’이란?

✅ 미리내집(20년 전세자가주택) 개요

✔ 최대 20년 동안 안정적인 전세 거주 가능
✔ 신혼부부·예비 신혼부부 대상 (출산 시 거주기간 연장 가능!)
✔ 서울시에서 분양하는 공공임대주택으로, 내 집 마련 기회 제공
✔ 저렴한 보증금으로 전세 부담 최소화

📌 즉, 결혼을 앞두고 있거나 신혼부부라면, 서울에서 오래 살 수 있는 안정적인

     전세주택을 마련할 수 있는 기회! (결혼예정및 7년이내 서울신혼부부대상)

 

 

 

 

📌 2. ‘미리내집’ 어떤 점이 좋을까? (혜택 분석) 🎁

✅ 1) ‘최대 20년 거주 가능’ – 안정적인 내 집 마련 기회!

일반 전세는 2년마다 계약 갱신을 해야 하지만, ‘미리내집’은 최대 20년 거주 가능!
✔ 계약 기간: 기본 10년 + 추가 연장 가능
✔ 출산 가구라면? 거주기간 추가 연장 혜택

💡 전세난 걱정 없이, 내 집처럼 안정적으로 살 수 있어요!

 

 

 

 

✅ 2) ‘분양 전환 가능’ – 내 집 마련의 기회 제공!

✔ 일정 기간이 지나면 입주자가 우선적으로 분양받을 기회가 생길 수도 있음!
✔ 시세보다 저렴한 가격으로 서울 내 내 집 마련 가능

    (2자녀시 시세90%매입,3자녀 시세80%매입)

💡 전세로 시작하지만, 향후 내 집 마련까지 꿈꿀 수 있습니다!

 

✅ 3) ‘저렴한 전세보증금’ – 주거 부담 줄이기!

✔ 주변시세의 80% 이하의 전세보증금으로 전세 입주 가능
✔ 전세자금 대출도 활용 가능하여 초기 자금 부담 최소화

💡 "높은 전세금 부담 때문에 결혼을 미루고 있었다면, 이 기회를 놓치지 마세요!"

    (결혼예정및 7년이내 서울신혼부부대상)

 

 

 

 

📌 3. 누가 신청할 수 있을까? (자격 요건) 👨‍👩‍👧‍👦

‘미리내집’은 신혼부부 또는 예비 신혼부부를 위한 주택이므로, 일정한 자격 조건이 필요합니다.

✅ 기본 신청 자격

✔ 서울 거주 무주택자
✔ 혼인 신고 후 7년 이내 신혼부부 또는 예비 신혼부부(청약 당시 6개월 이내 혼인 예정자)
✔ 소득 및 자산 기준 충족자 (소득 기준은 공공임대주택 기준에 따름)

📌 자세한 소득·자산 기준은 SH 공식 홈페이지에서 확인 가능:
👉 SH 서울주택도시공사 공식 홈페이지

💡 "결혼을 앞두고 있거나 신혼부부라면, 미리내집이 최고의 선택이 될 수 있어요!"

 

 

 

 

📌 4. ‘미리내집’ 신청 방법 & 청약 일정 (꼭 확인!)

✅ 신청 방법

1️⃣ SH공사 홈페이지에서 공고 확인
2️⃣ 신청 기간 내 청약 접수 (인터넷 신청 가능!)
3️⃣ 소득·자산 심사 진행
4️⃣ 당첨자 발표 후 계약 체결

📌 청약 공고 확인 & 신청:
👉 SH 청약센터 (청약 신청 사이트)

 

 

 

 

✅ 2024~2025년 예상 청약 일정

공급 지역예상 분양 시기전용면적(㎡)예상 공급 세대수

서울 송파구	2024년 하반기	59~84㎡	약 300세대
서울 강동구	2025년 상반기	59~84㎡	약 250세대
서울 강서구	2025년 상반기	59~84㎡	약 400세대

📌 "SH 공식 청약 사이트에서 일정이 업데이트되므로, 꾸준히 확인하세요!"

 

 

 

 

📌 5. ‘미리내집’ 청약 시 유의할 점! (꼭 체크하세요!) ⚠

✔ 입주 후 1년 내 혼인 신고 필수 (예비 신혼부부의 경우)
✔ 중도 퇴거 시 재입주 제한 가능성 있음
✔ 거주 기간 연장을 위해 출산 관련 요건 충족 필요
✔ 기본적인 소득·자산 기준을 초과하면 선정이 어려울 수도 있음

💡 "꼭 신청 전에 자격 요건을 꼼꼼히 확인하세요!"

 

자격요건 확인하기

 

📌 결론: SH ‘미리내집’, 신혼부부에게 최고의 선택! 💕

✅ 최대 20년 동안 안정적인 전세 거주 가능!
✅ 출산 가구라면 거주 기간 연장 혜택 제공!
✅ 분양 전환 기회로 내 집 마련 가능!
✅ 시세보다 저렴한 보증금으로 전세 부담 최소화!

💡 "결혼을 앞두고 있거나, 신혼부부라면 지금 바로 ‘미리내집’을 확인해 보세요!"

📌 자세한 정보 & 신청 사이트:
👉 SH 서울주택도시공사 공식 홈페이지
👉 SH 청약센터 (청약 신청 사이트)

📢  ‘미리내집’ 입주자격요건을 확인하시고 시세보다 저렴하게

        내집마련의 기회를 잡으시기 바랍니다.😊

 

 

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