노량진 뉴타운 8구역 재개발 – ‘아크로 리버스카이’ (DL이앤씨 시공)

 

🚀 서울 동작구 노량진 뉴타운 8구역 재개발은 DL이앤씨가 시공하는 ‘아크로 리버스카이’가 분양될 예정이며
한강 조망권과 함께 강남·여의도로의 뛰어난 접근성을 갖춘 실거주·투자 가치 높은 지역입니다.

노량진 뉴타운 8구역 ‘아크로 리버스카이’의 개요, 예상 분양 일정, 입지 환경, 청약 전략 등을 확인하시고 청약으로 내집마련의 기회를 잡으시기 바랍니다.

 

 

 

아크로 리버스카이 투시도 - 나무위키

 

 

📌 1. 노량진 뉴타운 8구역 ‘아크로 리버스카이’ 개요

단지명	아크로 리버스카이 (ACRO River Sky)
위치	서울특별시 동작구 대방동 23-61 일대
시공사	DL이앤씨 (‘아크로’ 브랜드 적용)
공급 규모	총 1,077세대 (일반분양 포함)
단지 구성	지하 3층, 최고 지상 29층
일반분양 물량	미정 (조합원 제외 후 공급 예정)
분양 일정	2025년 예정
입주 예정	2028년 예상
예상 분양가	3.3㎡당 약 3,500만~4,500만 원 (추정)
규제지역 여부	✅ 비투기과열지구 (동작구)

🔗 DL이앤씨 공식 홈페이지: DL이앤씨 아크로 브랜드

 

 

 

 

 

 

📌 2. 노량진 뉴타운 8구역, 왜 주목해야 할까?

✅ ① 강남·여의도 접근성 최상 – 직주근접 프리미엄 입지

• 지하철 1·7호선 ‘대방역’ 도보권
• 여의도·용산 업무지구까지 10분대 이동 가능
• 강남·광화문 접근성 탁월하여 직장인 및 투자 수요 풍부

 

✅ ② DL이앤씨 ‘아크로’ 브랜드 프리미엄

• DL이앤씨의 최상위 브랜드 ‘아크로(ACRO)’ 적용 가능성
• 고급 마감재, 특화된 커뮤니티 시설, 차별화된 조경 설계 적용 가능성

 

 

 

✅ ③ 한강 조망 가능 + 우수한 생활 인프라

• 일부 세대 한강 조망 가능성
• 노량진 뉴타운 개발과 맞물려 주거 환경 개선 및 생활 인프라 확충 기대

👉 노량진 뉴타운 8구역 ‘아크로 리버스카이’는 서울 도심 내 최고의 입지를 갖춘 신축 단지로, 실거주·투자 가치가 높은 지역!

 

 

📌 3. 예상 분양가 & 주변 시세 비교

아크로리버하임 (동작구)	2019년	84㎡	약 15억 원	4,000만 원대
흑석뉴타운 아크로리버하임	2021년	84㎡	약 16억 원	4,200만 원대
아크로 리버스카이 (노량진 뉴타운 8구역)	2028년 예정	84㎡	약 13억 원 예상	3,500만~4,500만 원

🔗 실거래가 확인: 국토교통부 실거래가 공개시스템

👉 분양가 상한제 적용 가능성에 따라 시세 대비 저렴하게 공급될 가능성 있음!

 

 

📌 4. 청약 자격 & 가점제 비율 – 비투기과열지구 기준 청약 전략

✅ 청약 1순위 자격 (비투기과열지구 기준)

✔ 해당 지역(서울) 거주자 우선 공급 (거주 기간 요건 없음)
✔ 청약통장 가입 1년 이상 & 지역별 예치금 충족 필수
✔ 유주택자도 청약 가능 (다만, 가점제에서 불리할 수 있음)

💡 무주택자뿐만 아니라, 1주택자도 기존 주택 처분 조건 없이 청약이 가능하여 경쟁이 다소 완화될 가능성이 있음!

 

 

📌 5. 노량진 뉴타운 다른구역 더 보기

🔗 노량진 뉴타운 1~8구역

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