2025년 노량진 뉴타운 재개발, 어디가 제일 좋을까? 1~8구역 비교 분석

1. 노량진 뉴타운 재개발 개요

노량진 뉴타운은 서울 동작구 노량진동 일대의 대규모 재개발 프로젝트로, 총 8개 구역으로 나누어 진행되고 있습니다. 이 지역은 오랜 기간 노후화된 주거 환경으로 인해 재개발 필요성이 높았으며, 현재 서울시의 정비 사업 계획에 따라 하나둘씩 변화를 맞이하고 있습니다.노량진 뉴타운 1~8구역의 현황과 진행 상황을 정리하고각 구역별 특징과 사업 진행도를 확인하여, 향후 전망까지 살펴보겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

2. 노량진 뉴타운 1~8구역 현황

① 노량진 뉴타운 1구역 (오티에르 동작)

오티에르 동작 투시도-나무위키

• 위치: 서울특별시 동작구 노량진동 278-2번지 일원
• 진행 단계: (2023년 사업시행인가 완료)
• 특징: ( 한강 조망 가능, 대형 브랜드 아파트 예정)
  📌 자세한 내용 보기: [노량진 뉴타운 1구역 재개발 현황]

노량진 뉴타운 1구역 재개발(오티에르 동작) 총정리 – 서울 핵심 재개발

 

 

 

② 노량진 뉴타운 2구역 ( SK에코플랜트 )

• 위치: 서울 동작구 노량진동 00번지 일대
• 진행 단계:2024년 철거완료 ,2025년 착공예정
• 특징:SK에코플랜트가 시공하는 최신트랜드를 반영하는 고급주거단지예정
  📌 자세한 내용 보기: [노량진 뉴타운 2구역 재개발 현황]

노량진 뉴타운 2구역 재개발 – SK에코플랜트 시공, 프리미엄 주거단지로 변신!

 

 

③ 노량진 뉴타운 3구역

• 위치: 서울특별시 동작구 노량진동 232-19번지 일원
• 진행 단계: (2021년 사업시행인가 완료)
• 특징: ( 시공사 포스코건설로 선정완료 )
  📌 자세한 내용 보기: [노량진 뉴타운 3구역 재개발 현황]

노량진 뉴타운 3구역 재개발 – 포스코건설 시공, 미래가치 높은 신축 단지 탄생!

 

 

④ 노량진 뉴타운 4구역(디에이치 씨엘스타 )

• 위치: 서울특별시 동작구 노량진동 227-121번지 일원
• 진행 단계: ( 2024년 철거시작 )
• 특징: ( 시공사 THE H로 고급 주거단지 조성예정 )

📌 자세한 내용 보기: [노량진 뉴타운 4구역 재개발 현황]

노량진 뉴타운 4구역 재개발 – ‘디에이치 씨엘스타’ (THE H 시공)

 

 

⑤ 노량진 뉴타운 5구역 (써밋 더 트레시아) 

써밋 더 트레시아 조감도 - 나무위키

 

• 위치: 서울특별시 동작구 노량진동 270-3 번지 일원
• 진행 단계: ( 2021년 사업시행인가완료  )
• 특징: ( 대우건설 써밋 더 트레시아 )                                                                                                                                 

📌 자세한 내용 보기: [노량진 뉴타운 5구역 재개발 현황]

노량진 뉴타운 5구역 재개발 – ‘써밋 더 트레시아’ 청약전략

 

 

⑥ 노량진 뉴타운 6구역

• 위치: 서울특별시 동작구 노량진동 294-220번지 일대
• 진행 단계: ( 2021년 관리처분인가 완료,이주 80%완료 )
• 특징: ( SK에코플랜트·GS건설 컨소시엄  )

📌 자세한 내용 보기: [노량진 뉴타운 6구역 재개발 현황]

 

노량진 뉴타운 6구역 재개발 – SK에코플랜트·GS건설 컨소시엄 시공

 

 

 

⑦ 노량진 뉴타운 7구역

📌 미정 

 

 

⑧ 노량진 뉴타운 8구역 (아크로 리버 스카이 ) 

• 위치: 서울특별시 동작구 대방동 23-61 일대
• 진행 단계: ( 2021년 관리처분인가,2022년 이주예정 )
• 특징: ( 시공사는 DL이앤씨이며 브랜드는 아크로(ACRO)를 사용할 예정 )

📌 자세한 내용 보기: [노량진 뉴타운 8구역 재개발 현황]

노량진 뉴타운 8구역 재개발 – ‘아크로 리버스카이’ (DL이앤씨 시공)

 

 

 

3. 노량진 뉴타운 재개발의 기대 효과

🔹 주거 환경 개선

노량진 뉴타운은 오랜 기간 노후화된 지역이었기 때문에, 이번 재개발을 통해 최신 아파트 단지, 편리한 생활 인프라, 공원 및 녹지 조성 등의 효과를 기대할 수 있습니다.

🔹 교통 및 입지 장점

노량진은 기존에도 노량진역(1·9호선), 장승배기역(7호선) 등을 이용할 수 있는 교통 요지였습니다. 재개발이 완료되면 더 많은 인프라가 확충될 가능성이 큽니다.

🔹 부동산 가치 상승 가능성

최근 서울의 재개발 지역들이 높은 가치를 평가받고 있는 만큼, 노량진 뉴타운 역시 미래 가치가 높은 투자처로 주목받고 있습니다.

 

 

4. 결론 및 전망

노량진 뉴타운 1~8구역 재개발은 서울 서남권에서 가장 큰 정비 사업 중 하나로 꼽힙니다. 이미 일부 구역은 사업이 빠르게 진행되고 있으며, 앞으로도 개발 속도가 더욱 가속화될 전망입니다.

재개발이 완료되면 서울의 대표적인 신흥 주거지역으로 자리 잡을 가능성이 높으며, 미래 가치를 고려한 투자자들도 많은 관심을 가질 것으로 보입니다.