[성수동 재건축 시리즈]서울숲 오티에르 청약 완전정리! 성수동 재건축 분양, 지금이 마지막 기회?

 

서울 성동구의 성장미아파트 재건축이 분양을 앞두고 있습니다. 서울숲오티에르라는 이름으로 2025년 분양을 준비중인데요,

청약홈의 청약알림 서비스를 이용하시면 서울숲오티에르의 정확한 분양정보를 실시간 모바일로 받아보실 수 있습니다.

 

청약 알림서비스 신청하기

 

 

 

 

 

서울 성동구의 랜드마크로 떠오를 ‘서울숲 오티에르’는 성수장미아파트 재건축 단지로,  브랜드와 입지를 모두 갖춘 고급 아파트입니다.많은 분들이 관심을 가지는 단지로 간단한 정보 입력후, 청약홈의 청약알림서비스를 통해 청약접수일정 챙겨보시기를 바랍니다.

 

 

🗂 목차

• 1. 서울숲 오티에르, 어떤 단지인가요?
• 2. 청약 1순위 조건 쉽게 정리하기
• 3. 왜 이렇게 주목받고 있을까?
• 4. 지금 해야 할 청약 준비 3가지

 

 

 

 

 

🔷 서울숲오티에르는 어떤단지 인가요?

서울숲오티에르는 재건축 아파트로  성수장미아파트 재건축은 서울숲과의 인접성, 교통 편리성 등을 고려했을 때 향후 시세 상승 가능성이 높습니다. 특히 재건축 후에는 주변 상업지구의 활성화와 함께 신규 분양 가격도 상당히 높을 것으로 보입니다.

 

 

 

🟨 1순위 청약 조건, 이렇게만 정리하면 쉽습니다.

 

청약 자격은 복잡해 보여도 사실 기준만 알면 누구나 스스로 확인할 수 있어요.
특히 ‘서울숲 오티에르’는 민영아파트이기 때문에 청약통장, 무주택, 거주 요건이 핵심입니다.

 

1순위 청약 조건

청약통장	1년 이상 가입 + 지역별 예치금 충족 (서울 300만 원)
무주택 요건	본인 및 세대원 전원 무주택
세대주 요건	세대주만 신청 가능
거주 요건	서울시 1년 이상 거주자 우선
가점 방식	60m² 초과 85㎡ 이하: 가점제 40%이하 , 85㎡ 초과: 추첨제 100% (가점비율은 변경될 수 있으므로 단지별 공고문을 확인해 주시기바랍니다.)

 

📌 청약 가점이 60점 이상이라면 적극 도전, 부족하다면 특별공급/추첨제 물량 확인을 추천드려요.
👉 청약 가점 계산기 사용하기

 

 

 

🔶서울숲 오티에르, 왜 이렇게 주목받는 걸까?

 

‘서울숲 오티에르’는 성동구 성수장미아파트를 재건축해 새롭게 탄생할 고급 아파트입니다.
‘포스코건설 + 현대엔지니어링 컨소시엄’이 시공을 맡아 브랜드 신뢰도도 높고,
바로 앞에 서울숲, 한강, 강남 접근성까지 갖춰져 있습니다.

 

서울숲 오티에르 개요

위치	서울 성동구 성수동1가 656번지 일원
브랜드	서울숲 오티에르 (장미아파트 재건축)
시공사	포스코건설 + 현대엔지니어링
규모	약 1,200세대 예정 (일반분양 약 252세대 추정)
입지	서울숲 인접, 뚝섬역·성수역 도보권, 한강뷰 가능

입지·환경·시공 3박자를 모두 갖춘 이 단지는 단순 재건축이 아닌 서울의 신 프리미엄 주거지로 기대됩니다.
✅ 지금 바로, 서울숲 오티에르의 청약 기본 조건부터 차근차근 정리해보세요!
👉 청약홈 자격 확인 바로가기

 

 

 

 

🟩  실수요자를 위한 전략: 지금 해야 할 3가지

서울 도심에서 이 정도 입지, 이 정도 브랜드, 이 정도 규모의 아파트는 흔치 않습니다.
청약 자격만 맞는다면, 자산 가치 상승과 거주 만족도 모두를 기대할 수 있는 단지라고 할 수 있습니다.

 

청약전략 3가지

청약 통장 점검	2년 이상 가입 + 납입 인정금액 확인
무주택 기간 정리	주소 이전 내역/세대주 변경 이력 검토
거주지 요건 충족	주소지 정리 및 전입신고 확인 (서울 1년 이상)

 

💡 지금 준비하면, 서울숲 오티에르 일반분양이 시작될 때, 당첨 기회에 가장 근접한 사람이 될 수 있어요!
👉 청약 일정 알림 신청 – 청약홈 사이트

 

 

서울숲 오티에르는 서울 도심에 미래 가치가 높은 새 주거 문화를 세우는 재건축 프로젝트입니다.
📌 지금 조건만 확인하면, 서울 도심 거주 + 프리미엄 자산을 동시에 가질 수 있어요.