9억 이하 희소가치 단지! 고척푸르지오힐스테이트 청약 꿀팁 총정리

 

2025년 5월에 고척푸르지오힐스테이트가 청약할 예정입니다. ‘고척푸르지오힐스테이트’는 입지, 브랜드, 가격은 어떤지 알아보고청약 전략, 유리한 가점 조건은 무엇일지도 함께 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

고척푸르지오힐스테이트는 5월 청약예정이라고 합니다.

정확한 일정과 청약조건등은 청약홈에서 자세한 청약일정과 공고문을 확인하시기를 바랍니다.

 

 

 

 

목차

• 공급 세대수 및 평형 구성
• 청약 자격 조건과 가점 전략
• 분양가와 대출 한도 총정리
• 고척 입지 분석 및 생활 인프라

 

 

📊공급 세대수 및 평형 구성

전용면적 (㎡)/세대수 (예정)/비고

평형	세대수	특징
59㎡	452세대	실수요자 선호 평형
84㎡	124세대	가장 인기 있는 전용면적

대단지 특성상 커뮤니티, 피트니스, 어린이집 등 다양한 편의시설도 함께 조성될 예정입니다.

 

 

📊청약 자격 조건과 가점 전략

 

고척푸르지오힐스테이트에 청약 자격이 될지 궁금하시다면 청약 가점, 무주택기간, 청약통장 기간등을 미리 확인하셔야 합니다.

 30~40대는 아직 무주택기간이 짧을 수 있으므로, 청약점수가 높지 않다면 가점보다는 추첨제 물량 여부도 중요합니다.

청약일정이 발표되면 공고문을 다운 받으셔서 청약자격조건을 확인하시고 추첨제 물량이 몇개 인지도 확인해보실것을 추천드립니다.

• 청약통장 1년 이상 가입
• 납입인정 금액 600만 원 이상(분양단지마다 다를 수 있으므로 공고문을 참고하시기바랍니다.)
• 무주택 세대주 우선

💡 1인 가구나 신혼부부는 특별공급 항목을 꼭 확인하세요!
👉 청약 가점 계산기 사용해서 청약가점 확인하기

청약가점 확인하기

 

 

 

 

 

 

📊분양가와 대출 한도 총정리

 

‘고척푸르지오힐스테이트’는 분양가 상한제 적용 단지로, 인근 시세보다 약 20% 저렴하게 책정될 가능성이 높습니다. 분양가는 추정 6억~9억 원대로 예상된다고 합니다. 먼저, 내가 가진 자금을 먼저 확인하고, 필요자금이 얼마인지 파악하신후  나에게 맞는 대출을 찾으셔서 잔금준비를 미리 해두셔야 잔금에 대비하실 수 있습니다.

 

항목                                                     조건

디딤돌대출	연소득 6천 이하 & 생애최초
특례보금자리	9억 이하 주택, 5억 이하 대출 한도
LTV	규제지역 기준 50%

💬 대출이 필요한 경우, 정부대출 조건 비교는 여기에서 확인 가능합니다.

정부대출 조건비교 하기

 

 

 

 

 

📊고척 입지 분석 및 생활 인프라

고척푸르지오힐스테이트는 1호선 역세권 + 교육 인프라 + 생활 편의시설이 모두 갖춰진 입지로 주목받습니다.
특히 고척스카이돔, 이마트, 경인로 상권, 우신고/덕의초 인접 학세권이라는 점도 매력적입니다.

 

🏫 자녀 교육이나 교통이 중요한 30~40대라면 최적의 입지입니다.
👉 고척 푸르지오힐스테이트 분양 알림 등록하기

 

 

 

📌 고척푸르지오힐스테이트는 서울 분양가 상한제 적용 + 대단지 + 브랜드 시공이라는 세 가지 강점을 모두 갖춘 단지로, 실수요자에게 특히 매력적인 기회입니다.
👉 지금 바로 청약통장 가입 조건과 무주택 여부를 확인하세요!

 

 

 

 

 

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