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“청약 넣기 전 꼭 확인해야 할 8가지! (탈락 방지용 체크리스트)” – 차근차근 따라 오시면 초보도 실수 없이 성공 청약하는 할 수 있어요. 청약, 처음 도전해보려니 막막하시죠?"청약통장은 있으니까 그냥 넣으면 되는 거 아냐?"라고 생각할 수 있어요. 하지만 실제로는 아주 사소한 실수 하나로 무효 처리되거나, 당첨되어도 계약이 취소되는 사례가 정말 많습니다.그래서 오늘은 청약 신청 전에 꼭 확인해야 할 체크리스트 8가지를 초보자 눈높이로 간단하게 정리해드릴게요.💡차근차근 따라오시면 이 글 하나로 청약 실수 없이 넣으실수 있어요! ✅ 1. 가장 먼저 내 청약통장이 민영/공공 어디에 적합한지 확인해 봅시다!주택청약종합저축: 민영 + 공공 청약 가능 (통합형-대부분의 사람들이 이통장에 해당되요.)청년우대형 주택청약도 동일하게 활용 가능오랫동안 유지한 통장이라도 은행 .. 2025. 4. 19.
“청약 놓쳤다고 끝? " 당신만 모르는 또 하나의 기회!!! "청약 넣었는데 떨어졌어요... 이제 어떡하죠?" 좌절중인 당신에게 한번의 기회가 더 생긴다면 잡으시겠습니까?바로 무순위 청약, 즉 미계약분 청약이에요. 가점이 낮아도, 거주 요건이 없어도 도전 가능한 무순위 청약이라 실수요자는 물론 2030 청년층에게도 좋은 기회입니다.!한번의 기회를 더 잡고싶다면 무순위 청약이 무엇인지 먼저 파악하시고, 실시간 알림을 설정해서 청약 일정 놓치지 않도록 하셔야 합니다! 무순위 청약 실시간 알림 받는 방법, 그리고 2025년 예정된 주요 무순위 단지 리스트까지 알려드릴께요~놓쳤던 당첨 기회, 다시 잡을 수 있는 기회를 꽉 잡으시기 바랍니다! ✅ 1. 또 하나의 기회?청약 발표는 끝이 났습니다. 당첨의 기회를 잡지 못해 좌절하고 계신가요?당첨발표 후 당신이 .. 2025. 4. 17.
💸 9억 넘는 단지는 청약 못 하나요? 대출 제한 총정리! 2025년 현재 청약을 준비하는 많은 분들이 가장 혼란스러워하는 기준 중 하나가 바로 “9억 초과 분양 단지, 대출 가능할까?”입니다. 특히 무주택 실수요자 입장에선 자금 계획에 핵심이 되는 포인트인데요. 오늘은 분양가 9억 원이 대출에 미치는 영향을 중심으로, 청약 전략까지 총정리해드릴게요! 1️⃣ 왜 9억이 중요한가요?정부 대출 규제 기준선이 되는 가격KB 시세 기준 9억 초과 시 LTV(주택담보대출비율) 미적용무주택 실수요자도 대출 없이 자금 마련해야 하는 상황9억초과 분양단지를 청약 고려중이시라면, 본인의 총부채원리금상환비율(DSR)을 확인후 대출비용을 미리 확인하시어 당첨시 필요자금을 준비하시기를 바랍니다. 📌 2025년 기준 대출 규제 한눈에 보기9억 이하 → 규제지역에 따라 LT.. 2025. 4. 15.
🧾 무주택인데 청약 안 되는 이유? 가장 흔한 착각 TOP 5 “나 무주택 맞는데 왜 청약이 안 되죠?”실제로 청약을 준비하다 보면 많은 분들이 자신이 무주택자라고 생각했지만,제도상 무주택자로 인정되지 않는 경우가 정말 많습니다. 😰오늘은 헷갈리기 쉬운 무주택 기준의 핵심 오해 5가지를 정리해드릴게요.✔️ 2025년 기준 개정사항 반영 완료✔️ 청약 전 꼭 확인해야 할 필수 체크리스트       📚 목차 보기오피스텔은 주택이 아니니까 괜찮다?상속받은 주택은 무주택으로 인정된다?배우자 명의니까 난 무주택이다?주택 소유했지만 지금은 없으니 무주택?비수도권 소형 주택은 무조건 무주택 인정?   ❗ 착각 1: 오피스텔은 주택이 아니니까 괜찮다?  ❌ 아닙니다!건축법상 오피스텔이라도,‘주거용으로 사용 중’이고 등기부등본상 주택으로 분류되면 → 유주택자입니다.특히 전입신고.. 2025. 4. 14.
🏙️ 노량진 뉴타운 통합 정리 – 1~8구역 분양 일정 & 청약 포인트 총정리 2025년 서울 동작구 노량진 뉴타운 1~8구역 분양 일정과 시공사, 청약 전략까지 한눈에 정리했습니다. 청약을 통해 노량진 뉴타운의 실수요를 노리시는 분들이라면 노량진 뉴타운의 구역별  포인트 요약과 상세 분석까지 확인해볼 수 있는 이번 글을  놓치지 마시고 꼭 끝까지 읽어보실것을  추천드립니다.   2025년 현재, 서울 동작구 노량진 뉴타운 재개발 사업이 빠르게 진척되며,총 8개 구역 전 구역이 조합 설립을 완료하고 분양을 앞두고 있습니다.교통·교육·생활 인프라를 동시에 품은 입지,서울 안에서도 미래 가치가 가장 높은 재개발지 중 하나로 주목받고 있는데요.지금부터 노량진 1~8구역의 분양 예정 일정, 시공사, 단지 규모, 청약 포인트를 한 번에 정리해드릴게요.  📚 목차 보기노량진 뉴타운 재개발 .. 2025. 4. 12.
🏗️ 2025년 분양가 상한제 적용 단지 vs 비적용 단지, 어디가 더 유리할까? 같은 지역, 같은 브랜드여도 가격이 수억  차이???‘분양가 상한제 단지 vs 비적용 단지’의 차이점과 유불리를 모르면 알짜 청약 기회 놓치기 딱 좋습니다.분양가 상한제란 무엇인지, 적용 여부에 따른 장단점, 2025년 전략적인 선택 방법을 살펴보시고, 청약단지 선택에 도움 받으시기를 바랍니다.        ✅ 분양가 상한제란?분양가 상한제는 정부가 정한 기준에 따라 분양가 상한선을 제한하는 제도입니다. 즉, 건설사가 마음대로 가격을 정할 수 없고👉 토지비 + 건축비 + 가산비용을 더한 금액 이상은 못 받도록 제한하는 것. ✅ 적용 대상:투기과열지구 내민간택지 or 공공택지 중일정 조건 충족 시 의무 적용   🆚 분양가 상한제 적용 vs 비적용 비교표항목                 상한제 적용단지 .. 2025. 4. 12.

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