부동산 이야기101 비규제지역 청약, 이런분들이 보셔야 합니다! +2025 실속 단지 TOP 5 여러분의 청약점수는 몇점입니까?3인가족만점 점수는 부양가족 2명에 15점 +무주택 기간 32점 + 청약통장 가입기간 17점을 더하면 64점 입니다.4인가족 만점 점수는 3인가족에서 부양가족 1명추가분인 5점이 더해져 69점입니다.경기 광명시 '광명센트럴아이파크'에서는 5인 가족 기준 청약 만점 통장인 74점이 나왔다고 하는데이는 15년 이상 무주택을 버틴 5인 가족이 받을 수 있는 최대 점수이라서 3,4인 가족인 당신도 만점을 준비해 놓아야만당첨의 기회가 주어진다는 뜻입니다.여러분의 점수는 몇점인가요? 아직 내 가점을 확인하지 못하셨다면 우선 청약홈에서 나의가점을 먼저 확인하실것을 추천드립니다. 나의 가점 확인하기 주택청약은 무주택분들이 간절한 마음으로 참여하는 경기입니다.전략없이 무작정 접수하며.. 2025. 4. 20. “청약 넣기 전 꼭 확인해야 할 8가지! (탈락 방지용 체크리스트)” – 차근차근 따라 오시면 초보도 실수 없이 성공 청약하는 할 수 있어요. 청약, 처음 도전해보려니 막막하시죠?"청약통장은 있으니까 그냥 넣으면 되는 거 아냐?"라고 생각할 수 있어요. 하지만 실제로는 아주 사소한 실수 하나로 무효 처리되거나, 당첨되어도 계약이 취소되는 사례가 정말 많습니다.그래서 오늘은 청약 신청 전에 꼭 확인해야 할 체크리스트 8가지를 초보자 눈높이로 간단하게 정리해드릴게요.💡차근차근 따라오시면 이 글 하나로 청약 실수 없이 넣으실수 있어요! ✅ 1. 가장 먼저 내 청약통장이 민영/공공 어디에 적합한지 확인해 봅시다!주택청약종합저축: 민영 + 공공 청약 가능 (통합형-대부분의 사람들이 이통장에 해당되요.)청년우대형 주택청약도 동일하게 활용 가능오랫동안 유지한 통장이라도 은행 .. 2025. 4. 19. “청약 놓쳤다고 끝? " 당신만 모르는 또 하나의 기회!!! "청약 넣었는데 떨어졌어요... 이제 어떡하죠?" 좌절중인 당신에게 한번의 기회가 더 생긴다면 잡으시겠습니까?바로 무순위 청약, 즉 미계약분 청약이에요. 가점이 낮아도, 거주 요건이 없어도 도전 가능한 무순위 청약이라 실수요자는 물론 2030 청년층에게도 좋은 기회입니다.!한번의 기회를 더 잡고싶다면 무순위 청약이 무엇인지 먼저 파악하시고, 실시간 알림을 설정해서 청약 일정 놓치지 않도록 하셔야 합니다! 무순위 청약 실시간 알림 받는 방법, 그리고 2025년 예정된 주요 무순위 단지 리스트까지 알려드릴께요~놓쳤던 당첨 기회, 다시 잡을 수 있는 기회를 꽉 잡으시기 바랍니다! ✅ 1. 또 하나의 기회?청약 발표는 끝이 났습니다. 당첨의 기회를 잡지 못해 좌절하고 계신가요?당첨발표 후 당신이 .. 2025. 4. 17. 💸 9억 넘는 단지는 청약 못 하나요? 대출 제한 총정리! 2025년 현재 청약을 준비하는 많은 분들이 가장 혼란스러워하는 기준 중 하나가 바로 “9억 초과 분양 단지, 대출 가능할까?”입니다. 특히 무주택 실수요자 입장에선 자금 계획에 핵심이 되는 포인트인데요. 오늘은 분양가 9억 원이 대출에 미치는 영향을 중심으로, 청약 전략까지 총정리해드릴게요! 1️⃣ 왜 9억이 중요한가요?정부 대출 규제 기준선이 되는 가격KB 시세 기준 9억 초과 시 LTV(주택담보대출비율) 미적용무주택 실수요자도 대출 없이 자금 마련해야 하는 상황9억초과 분양단지를 청약 고려중이시라면, 본인의 총부채원리금상환비율(DSR)을 확인후 대출비용을 미리 확인하시어 당첨시 필요자금을 준비하시기를 바랍니다. 📌 2025년 기준 대출 규제 한눈에 보기9억 이하 → 규제지역에 따라 LT.. 2025. 4. 15. 🧾 무주택인데 청약 안 되는 이유? 가장 흔한 착각 TOP 5 “나 무주택 맞는데 왜 청약이 안 되죠?”실제로 청약을 준비하다 보면 많은 분들이 자신이 무주택자라고 생각했지만,제도상 무주택자로 인정되지 않는 경우가 정말 많습니다. 😰오늘은 헷갈리기 쉬운 무주택 기준의 핵심 오해 5가지를 정리해드릴게요.✔️ 2025년 기준 개정사항 반영 완료✔️ 청약 전 꼭 확인해야 할 필수 체크리스트 📚 목차 보기오피스텔은 주택이 아니니까 괜찮다?상속받은 주택은 무주택으로 인정된다?배우자 명의니까 난 무주택이다?주택 소유했지만 지금은 없으니 무주택?비수도권 소형 주택은 무조건 무주택 인정? ❗ 착각 1: 오피스텔은 주택이 아니니까 괜찮다? ❌ 아닙니다!건축법상 오피스텔이라도,‘주거용으로 사용 중’이고 등기부등본상 주택으로 분류되면 → 유주택자입니다.특히 전입신고.. 2025. 4. 14. 🏙️ 노량진 뉴타운 통합 정리 – 1~8구역 분양 일정 & 청약 포인트 총정리 2025년 서울 동작구 노량진 뉴타운 1~8구역 분양 일정과 시공사, 청약 전략까지 한눈에 정리했습니다. 청약을 통해 노량진 뉴타운의 실수요를 노리시는 분들이라면 노량진 뉴타운의 구역별 포인트 요약과 상세 분석까지 확인해볼 수 있는 이번 글을 놓치지 마시고 꼭 끝까지 읽어보실것을 추천드립니다. 2025년 현재, 서울 동작구 노량진 뉴타운 재개발 사업이 빠르게 진척되며,총 8개 구역 전 구역이 조합 설립을 완료하고 분양을 앞두고 있습니다.교통·교육·생활 인프라를 동시에 품은 입지,서울 안에서도 미래 가치가 가장 높은 재개발지 중 하나로 주목받고 있는데요.지금부터 노량진 1~8구역의 분양 예정 일정, 시공사, 단지 규모, 청약 포인트를 한 번에 정리해드릴게요. 📚 목차 보기노량진 뉴타운 재개발 .. 2025. 4. 12. 이전 1 2 3 4 5 ··· 17 다음
