🏡영등포센트럴푸르지오위브 (영등포 1-13구역 재정비촉진구역)청약 완벽 가이드! 2025년 민간분양 예정 정보 총정리

 

💡 서울분양예정 아파트 중 2025년 7월에 분양예정인 영등포 센트럴푸르지오위브의 분양정보, 입지 조건, 청약 자격, 예상 분양가까지 상세하게 소개하겠습니다.일자리가 풍부한 여의도와 뛰어난 접근성으로  서울주요 분양단지로 관심을 받고있는영등포센트럴푸르지오위브의 분양정보를 미리확인하셔서 나에게 맞는 청약계획을 세워보시기를 바랍니다.

 

 

1️⃣ 영등포 센트럴푸르지오위브 단지 개요

    항목               상세 정보

위치	서울특별시 영등포구 영등포동5가 32-8
공급 세대수	최고 33층 ,총 5개동 / 총 659세대 중 216세대 일반분양예정
건설사	대우건설 + 두산건설 컨소시엄
분양 일정	2025년 7월 예정
전용면적	40㎡, 46㎡ ,59 ㎡,76 ㎡,84 ㎡
예상 분양가	3.3㎡당 약 2,800만 원~3,000만 원 (추정)
입주 예정 시기	2028년 하반기

 

 

 

 

 

2️⃣ 입지 및 생활환경

🚇 교통 환경

• 영등포시장역(5호선) 도보 10분 거리
• 영등포역 (1호선)
• 신안산선 신풍역(예정) 근접
• 올림픽대로, 서부간선도로 접근 용이

👉 카카오지도로  위치보기( 영등포센트럴푸르지오위브아파트 )

 

 

🏫 교육 환경

• 서울영중초등학교 도보10분이내, 여의도 중학교 인근에 위치
• 명문 학군 형성 지역

 

 

🛍️ 생활 편의시설

• 타임스퀘어, 영등포역 주변 대형마트 및 쇼핑몰
• 영등포시장, 신길 근린공원 인접

 

 

 

3️⃣ 분양정보 & 예상 분양가

🔥 일반분양 세대수

• 59㎡형: 약 100세대
• 84㎡형: 약 116세대

💰 예상 분양가 (2024년 기준 시세 추정)

전용면적예상 분양가 (3.3㎡당 기준)공급세대수

59㎡	약 7억 5천만 원~8억 원	100세대
84㎡	약 9억~10억 원	116세대

 

💡 청약홈을 통해 청약일정을 확인하시고 구체적인 자금계획을 세우신 후 청약하시는것을 추천드립니다.

 

 

4️⃣ 청약 자격 및 가점 기준

✅ 1순위 청약 자격 조건

📌 영등포센트럴푸르지오위브(영등포 1-13구역 재정비촉진구역)는 비규제지역에서 분양되는 아파트로, 청약 조건이 상대적으로 완화되었습니다.

✔ 청약통장 가입 1년 이상 & 납입 횟수 12회 이상 충족 시 1순위 자격 부여
✔ 서울, 수도권(경기·인천) 거주자도 청약 가능
✔ 세대주뿐만 아니라 세대원도 청약 신청 가능 (1세대 1주택 원칙 적용)
✔ 유주택자도 1순위 청약 가능 (단, 대출 및 세제 혜택 제한 가능성 있음)

📌 무주택자는 물론, 실거주 목적의 1주택자도 청약 기회를 활용할 수 있음!

 

 

✅ 주택청약1순위 조건확인하기 🔗

주택청약 1순위 조건 정리 (1순위 되는 법)

 

 

 

✅ 2) 가점제 vs 추첨제, 유리한 전략은?

📌 비규제지역 청약으로, 가점제·추첨제 비율이 기존보다 완화되었습니다.

✔ 전용 85㎡ 이하 → 가점제 40% + 추첨제 60%
✔ 전용 85㎡ 초과 → 100% 추첨제 적용

💡 가점이 낮아도 추첨제 비율이 높아져 당첨 확률이 증가!

     나의 가점을 확인해보시고, 나에게 맞는 전략을 세우시는것을 추천드립니다.

 

 

 

 

5️⃣ 당첨 확률 높이는 꿀팁

1. 서울 거주 기간을 최대한 길게 유지하세요!
2. 무주택 기간과 청약통장 납입 회차를 꾸준히 늘리세요.
3. 가점이 낮다면 84㎡형 추첨제 비율을 공략하세요.
4. 사전청약, 특별공급 제도를 적극 활용하세요.

 

✅ 사전청약, 특별공급 제도 알아보기 🔗 

특별공급 조건 완벽 정리 (신혼부부, 다자녀, 생애최초 등)

 

 

🔥 마무리

영등포 센트럴푸르지오위브는 우수한 입지, 브랜드 가치, 생활 편의시설이 어우러진 민간분양 예정 단지로 높은 경쟁률이 예상됩니다. 청약 당첨 확률을 높이기 위해서는 무주택 기간과 청약통장 회차를 꾸준히 관리하고, 특별공급 자격을 적극 활용하는 것이 중요합니다.

청약 준비부터 당첨까지 꼼꼼히 계획해서 내 집 마련의 꿈을 이루세요! 😊

👉 청약 신청 바로가기: 청약홈